境界問題　四日市市　土地家屋調査士　森寺事務所 土地登記、建物登記、境界問題などお気軽にご相談ください。

境界を決める

境界の問題はしばし解決が困難になります。境界標が設置されていないためにお隣との付き合いが不仲になったり、紛争にまで発展することもあります。こうした問題の解決に境界のスペシャリストである私たち土地家屋調査士が全力でサポート致します。

「境界を決める」言葉にして言うのは簡単ですが、実際はとても難しく時間のかかるものです。法務局に地積測量図が提出されていてそれを現地で復元す る作業であれば良いのですが地積測量図が提出されていない土地もありますし、仮にあったとしても古くて現地と整合しない場合もあります。

このように、境界問題は非常に難しい側面を含んでおりますので、長年の実績、ノウハウがある私たちとわの事務所に一度お気軽にご相談ください。必ずお役に立てると確信しております。

確定測量（境界確定）

• 土地の境界とは
• 土地の境界とは、人為的に区画された土地と土地の境のことをいい、この境界を確定させるのが境界確定測量です。一般に「土地の境界が確定している」と第3者に主張するためには、下記の要件を満たしていなければなりません。
• その土地の各境界点に永続的な境界標が埋設してあること
• 隣接土地所有者などの利害関係人とその境界線を確認した書面（境界確認書）があること
• 道路管理者との境界確定書があること

要約すると境界確定測量は上記の要件を満たすために行う測量とも言えます。
※境界確定測量は、現況測量とは違い、 隣接者との境界の立会い及び確認などの手続きが必要になります。